房产证没办是不能迁户口的，首先要知道，不同的城市，所规定的迁户口条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以房产证作为标准来认定是否为拥有合法固定住所。所以，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。
需要注意的是，这主要针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明（原件）。
过户前在房屋所在地派出所出具该房屋无任何户籍人员证明原件、户口证明或居民户口簿原件、复印件。房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表原件、复印件，填写迁昆落户申请表交辖区派出所社区民警入户调查签署意见后盖章等就可办理了。
