区别就在于拿到不动产的所有权的时间不同。赠与他人不动产的话,那么双方当事人仅仅达成赠与的合意,还没有获得不动产的所有权,需要对不动产的所有权进行过户,对方才能实实在在拿到赠与的不动产的所有权,否则就只是口头上的赠与但实际上还未执行赠与。而过户,一旦过户就代表所有权转移了。因此,执行不动产的赠与时,不但要达成赠与的合意,还要进行过户才可以,这就是二者的区别。