房屋的保修期从交房那天开始起算。房地产的开发商对于自己公司建造好竣工的房屋,担负有质量保障的责任,这个责任的起算点并不是从房地产竣工那天开始起算,也并不是从买家买卖合同生效时起算,而是房地产开发商哪天把房屋交到买家手里,那就从哪天开始起算房屋的保修期即质量保证期。交房就是开发商发给买家的交房通知书,通知书里面确定的日期就是交房的日期。