买卖流程上央产房和其他商品房有一定的区别，但要准备的资料都差不多。由单位出具上市出售的证明，物业费和供暖费交清证明原件，以及提供出售确认表。凭借申请人个人身份证明，缴纳相应的契税，可完成央产房的过户。另外，还必须提供一份公共房屋买卖合同，并通过继承转让所有权，必须首先到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承公证完成后，将检查家庭成员。证明，房地产证明和身份证要向当地财政局申请继承权。房地产继承中可能存在的成本包括公证费，评估费，注册，邮票和交易费，与二手房购买成本相似，并且手续并不复杂。