区别就在于拿到不动产的所有权的时间不同。赠与他人不动产的话，那么双方当事人仅仅达成赠与的合意，还没有获得不动产的所有权，需要对不动产的所有权进行过户，对方才能实实在在拿到赠与的不动产的所有权，否则就只是口头上的赠与但实际上还未执行赠与。而过户，一旦过户就代表所有权转移了。因此，执行不动产的赠与时，不但要达成赠与的合意，还要进行过户才可以，这就是二者的区别。