1、了解房屋基本信息：购买二手房，在签订购房合同之前一定要全面了解房屋信息，包括产权信息、基本配置信息等等。特别是在产权方面，一定要了解清楚房屋是否存在抵押、查封、出租等情况，否则是很容易出现纠纷的。2、规定好违约赔偿：签订二手房买卖合同，需要很谨慎，要将违约责任、赔偿事宜等都标明在购房合同中，最好是将违约赔偿金额提高提高一些，这样双方要反悔也会慎重一些。3、保管好交易凭证：签订购房合同后，在购房上基本可以告一个段落了，等过户就可以完事了，但是也难免出现一些纠纷的可能，这个时候交易凭证就是很好维权的证明材料，因此一定要保管好。