不要。开发商没有建好房子就收款的行为是违规的，现在很多业主买房子也遇到了相同的情况，国家房地产预售也有相关的规定，没有取得商品房预售许可证的期房是不能收取房屋定金及首付款的，所以业主在买房子的时候，要先看开发商是否取得预售许可证，是否资质齐全，其实有相应的发票也是可以的。买房子付首付要看开发商是否拥有土地使用证、规划许可证及建筑工程许可证等，还要看合同格式是否正确，最后要看开发商合同条款的权利与义务是不是对等。