签订买卖合同时双方需要注意的是。一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。二、确定标的物有无质量缺陷。三、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。四、主动明确价格条款。【法律依据】；《合同法》第四条，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。