1、房子租了一天可以退。2、需要退房的话，首先要跟房东协商，说明退房的情况，如果是确实有特殊情况的话，相信房东也不会为难你。3、如果房东不同意退房，双方协商无望，那么可以起诉退房。虽然违约方是你，但是只要你愿意支付违约金，那也是成立的。