1、贷前准备工作：申请人需要准备好个人身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，抵押物的产权证，个人征信记录等。2、提出申请：申请人到银行营业厅柜台提出贷款申请，按要求提交相关资料，并填写贷款申请表格。3、贷前审批：申请人接受银行贷前审查，主要查看个人负债及信用情况，审批结束后会通知申请人结果。4、签订借款合同：审批若通过，银行与申请人签订借款合同，并约定借款期限、利率等。若以抵押物申请抵押贷款，则需办理抵押登记和备案。5、银行放款：银行在规定日期内发放借款至申请人个人账户，申请人按期还款。