期房和现房在办理贷款是基本没有区别。无论是期房还是现房，购房者都可以在开放商的引导下办理贷款，一般是现有开发商组织购房者在网站上进行登记，然后由开放商准备贷款需要的备案合同，接着需要购房者本人带着相关资料到审批贷款的银行进行申请，所谓的相关资料是指购房者本人的身份证原件、户口本本人页，以及复印件，还有购房合同、首付收据等，在提交完相关文件后，购房者就可以静待银行审批了，等银行审批合格后，就会给购房者放款。