明确需求和户型选择。1.明确自身的经济实力还有自己对于房屋位置、周围交通条件、便民条件等的要求，在此基础上对自己的房屋购买进行选择。对于目前大部分的上班族而言，房屋的地理位置与交通情况是最主要的问题，一些人倾向于中心城区，一些人则喜欢选择较为安静的郊区。2.房屋的户型选择是非常重要的，包括房屋整体的朝向、房屋的面积大小、附近的附属设施等。