二手房交楼注意事项以下9个方面：1.水表账单需要结清，并审查。2.需要检查电表情况，并查看电表箱，电表有无改造痕迹等现象。3.协助办理煤气过户，并在合同上写明房价中包含煤气设施费用。4.有线电视和电话、宽带费用结清并根据需要办理过户。5.维修基金在交易前需要结清。6.物业更名和物业管理费用结算等问题。7.交房时甲方需要将户口迁出，若交房后才迁出，需要在合同中写清楚具体时间以及违约需承担那些责任。8.查看二手房证件和过户等相关手续是否齐全。9.清点所有钥匙，并且防盗门和卧室门最好换新锁。