2、贷款的期限比较有限。一般二手房楼龄＋贷款期限，不可超出三十年或是40年，由于其贷款的期限短，代表着每个月的按揭高，还款压力太大。尤其是楼龄越高的年久二手房，其贷款期限越少，乃至不可以开展贷款。3、楼龄久或存有安全风险。房子修建的越长，便会存有一定的损伤水平。将会需要开展检修，非常是餐厅厨房洗手间等。并且之前的建筑装饰材料和工程建筑加工工艺都有点儿落伍，因此房子历经很多年的“风雨”，将会会存有安全风险。其实二手房也有优势的，一般来说二手房因为修建的年代悠久，因此位于较完善地区，地理位置优越，人口数量绸密，商业服务比较发达，对一般工薪阶层来讲租用、自己住都较为适合。