1、借款人年龄在18到60周岁之间。2、借款人实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3、借款人具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息能力。4、借款人拥有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及台州银行要求提供的其他证明文件。5、借款人拥有台州银行认可的资产抵押或质押。6、借款人满足台州银行规定的其他条件。