经济适用房抵押贷款条件如下：1、经济适用房已满5年。2、已到房屋所在地相关部门补缴土地收益价款，并开具缴款凭证。3、办理了完全产权变更登记手续。4、贷款申请人资信条件良好，无不良信用记录。5、申请人具备一定的还贷经济能力，并出具相应的财力证明文件。