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写字楼能异地抵押贷款吗
写字楼在异地是不能进行抵押贷款的,除了写字楼,借款人名下的住宅,商铺,公寓,按揭房等都是不可以进行异地贷款的,因为银行对于抵押房屋进行贷款的要求是房屋必须是属于银行登记或者是地级市范围之内,之所以有这种要求主要是因为异地房子银行进行监管和贷后管理,需要消耗的人力、财力都比较高,而且抵押房屋贷款的办理有一个环节是要评估房产价值评估量,都是由银行指定的评估公司到房屋所在地进行实地勘察。
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异地小额贷款的条件和手续
现在银行放宽了对异地人的贷款申请条件,而且贷款方式有很多,假如你向银行申请贷款,其需要的资料如下:1、有效身份证件。2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明。3、婚姻状况证明。4、银行流水。5、收入证明或个人资产状况证明。6、征信报告。7、贷款用途使用计划或声明。8、银行要求提供的其他资料。办理小额贷款最重要的看重你的工作收入、工作证明以及你的固定住所。你的个人信用度也是很重要的条件。你说的小额贷款也相当于无抵押贷款吧,申请这个贷款需要以下几个条件。1、借款人具有完全的民事行为能力,具有我国公安部门颁发的身份证或常驻证明材料。2、借款人具有稳定合法的收入来源,在现工作单位工作满半年(及少数银行规定3个月)。3、月收入状况客观,一般最低要求达到3000元以上(或月还款额的50%以上)。