住房按揭贷款银行不收费用，住房按揭贷款银行只收贷款的利息，不过需要交按揭代理费由按揭公司直接收。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。