结算清帐：二手房在水电费过户之前一定要将全部的水电费进行结算清除之后给原房主。办理水电过户：需要携带新房住的身份证、房产证的原件已经复印件，到自来水公司营业厅以及电业局进行办理过户以及更名的手续。需要注意的是，如果所在的小区不是一户一表的住房，需要先到居委会办理更名的手续，并且需要旧房主的身份证原件以及复印件各一份。